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西雅图的富人区有好几个，临近联合湖的安妮皇后区算一个，这里是城区地势最高的地方，跟西雅图城区隔湖相望的贝尔维尤算一个，还有一个是姜启默说的学区房，也就是比前两者还厉害的墨瑟岛以及联合湖以北、华盛顿湖以西的华盛顿大学区四周。
姜启默前面之所以不考虑墨瑟岛，是因为对他来说性价比不好，那地方想弄块地皮自建房子，差不多要先推平地面上原有的建筑，一来一去可能多花上百万美元。
但是以投资为目的的话，姜启默可以选择的地方就多了不少，他只要看看哪里增值空间大就行，甚至西南的瓦雄岛都能考虑考虑。
作为买家的姜启默有很多选择余地，作为卖家的房产商人就只希望有顾客下订单了。
安妮皇后区的帕尔特之家西雅图分部，金炳吉送走了又一个没有下订单的顾客，看到销售经理们都在那边无所事事，他心里有强烈的愤怒和焦躁的情绪。
帕尔特之家在西雅图有很多产业，金炳吉最近更是承接了集团新建设在皇后区的一整幢高级公寓的销售业务，加上几个高档区域的高价产业，他压力很大。
到了现在，金炳吉自己都开始怀疑联合同行抬高价格的策略是否正确了，原因很简单美国人精得跟猴一样。
房产商人涨价？客户马上就进入观望状态。
反正美国的房产买卖法规里面对房产销售征收着不少的利得税，加上其他税收科目的存在，房产涨幅涨速就有受到压制。
但对金炳吉、康富和等商人来说，他们还有一个空子可钻，那就是长期资本利得税，由于前两年房市萎缩，这群人手里的大部分房产都持有了超过1年，可以适用于较低税率的长期资本利得税。
对房产商人来说，他们现在最关键的就是让市场承认增长之后的价格，只要有足够的销售量，就代表大家的策略成功。
想到这里，金炳吉对潘姿的恨意更深：“阿西，那个女人真是坏了我的大事！”
潘姿去国际城华裔和韩裔交界的地盘搞事情和准备用低价买房的举动，真的是无形间击中了金炳吉的七寸，让他原本计划好的“用低价房产先确定涨幅”的策略完全落空。
但是在美国，韩裔和其他族裔只要住得近，那就肯定有一堆龌蹉事，亚裔之中最被孤立的就是韩裔，白人如果说亚裔长得很像韩国人，就相当于骂人家长得很狗腿子，因为韩裔就是白人的狗腿子。
潘姿为什么去韩裔那边搞事？还不是因为之前韩裔也在她的地盘闹事，再往前推几步，两个族裔之间的矛盾多了去。
所以，当潘姿走进帕尔特之家的时候，她马上就在鼻子前面挥了挥手，笑着用英语道：“好好的地方被姓金的一管，空气中立马弥漫着一股泡菜味。”
“潘蜘蛛！”金炳吉怎么也没想到他只是刚送走客户，就看到了潘姿的到场，再想起潘姿身上的传言和这段时间大家的冲突，他忍不住有点担心接下来的发展。
“姓屎黄的，不欢迎我这个客户吗？”潘姿知道了姜启默要囤积一些房产，第一站选择的就是死对头的店，她对着金炳吉就是大声道：“还不快点给我去倒两杯茶！”
“潘”金炳吉咬牙切齿。
“怎么？帕尔特之家不欢迎华裔客户吗？”潘姿笑得很危险。
“不，我们欢迎任何族裔的客户。”
“那我的茶呢？招待我的销售经理呢？哦，我想要买的房产很多，你最好派个上档次的人来招待我，最起码……也得是你这个级别的。”
“，我亲自招待你，现在告诉我，你想做什么？”
“买房。”
“我不信。”
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